Sehr schöne Eigentumswohnung im Dorfzentrum von Fieberbrunn!
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Fieberbrunn, Tirol! Diese wunderschöne Etagenwohnung in der 1. Etage ist genau das Richtige für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer idyllischen Umgebung sind. Der Kaufpreis von 290.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine 70m² große, gepflegte Wohnung mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Behaglichkeit und Wärme umgeben sein. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Raumtemperatur und die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung stets hell und freundlich wirkt. Das Highlight der Wohnung ist definitiv der Ausblick auf die umliegenden Berge, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Fenster, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und abschalten. Die Teeküche bietet genügend Platz, um Ihre kulinarischen Kreationen zu zaubern, und im Abstellraum können Sie all Ihre Utensilien verstauen. Die Kabelkanäle sind unterputz verlegt, wodurch die Optik der Wohnung nicht gestört wird, und die Deckenleuchten sorgen für eine angenehme Beleuchtung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Neben der traumhaften Lage und der gemütlichen Ausstattung bietet diese Wohnung auch eine hohe Wertbeständigkeit. Fieberbrunn ist ein beliebter Ferienort und zieht jedes Jahr viele Touristen an. Somit ist die Chance groß, dass Sie auch in Zukunft von einer guten Wertsteigerung Ihrer Immobilie profitieren werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Holz
- Kabelkanäle Unterputz
- Massiv
- Satteldach
- Teeküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 150 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 18.06.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 70 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 140,00 € |
Heizkosten: | 105,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 245,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Nach Vereinbarung RA
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 38
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 150 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 18.06.2025
- Letzte Sanierung 2001
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort